2 Avenue Henri Massicot, 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Henri Massicot, affiche un prix moyen de 1 068 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°3 mais supérieur de 21.64 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Avenue Henri Massicot, 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Florent-sur-Cher.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles Dezelot à 393 mètres
- - Saint-Florent-sur-Cher à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 786 mètres
- - Collège Voltaire à 827 mètres
- - Ecole maternelle rive droite à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Dezelot à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Henri Massicot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Henri Massicot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Henri Massicot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Henri Massicot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Henri Massicot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Henri Massicot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Henri Massicot dans son marché local
Prix du 2 Avenue Henri Massicot par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Massicot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 068 €/m², le 2 Avenue Henri Massicot se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Henri Massicot par rapport à Saint-Florent-sur-Cher et à Cher
À Saint-Florent-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Henri Massicot se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Florent-sur-Cher et -6.32 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florent-sur-Cher a baissé de 6.24 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 328 €/m² sur la période récente.
