36 bis Avenue Henri Massicot, 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Avenue Henri Massicot, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°39 b et du 0.38 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 36 bis Avenue Henri Massicot, 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Florent-sur-Cher.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Supermarché à 717 mètres
- - Saint-Florent-sur-Cher à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 918 mètres
- - Collège Voltaire à 941 mètres
- - Ecole maternelle rive droite à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Dezelot à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 36 bis Avenue Henri Massicot
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Avenue Henri Massicot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Avenue Henri Massicot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Avenue Henri Massicot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Avenue Henri Massicot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Avenue Henri Massicot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Avenue Henri Massicot dans son marché local
Prix du 36 bis Avenue Henri Massicot par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Massicot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 36 bis Avenue Henri Massicot se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Avenue Henri Massicot par rapport à Saint-Florent-sur-Cher et à Cher
À Saint-Florent-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Avenue Henri Massicot se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Florent-sur-Cher et 16.01 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florent-sur-Cher a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 328 €/m² sur la période récente.
