8 Chemin de la Vallée Neuve, 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Vallée Neuve, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 Chemin de la Vallée Neuve, 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Florent-sur-Cher.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 166 mètres
- - Saint-Florent-sur-Cher à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle rive gauche à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Dezelot à 1112 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Vallée Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Vallée Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Vallée Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de la Vallée Neuve, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Vallée Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Vallée Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Vallée Neuve dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Vallée Neuve par rapport à la voie
Sur Chemin de la Vallée Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 8 Chemin de la Vallée Neuve se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Vallée Neuve par rapport à Saint-Florent-sur-Cher et à Cher
À Saint-Florent-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Vallée Neuve se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Florent-sur-Cher et 4.04 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florent-sur-Cher a baissé de 6.24 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 328 €/m² sur la période récente.
