19 Rue de la Faisanderie, 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Faisanderie, affiche un prix moyen de 728 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°17 et du 0.41 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de la Faisanderie, 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Florent-sur-Cher à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 242 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles Dezelot à 488 mètres
- - Saint-Florent-sur-Cher à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 735 mètres
- - Collège Voltaire à 782 mètres
- - Ecole maternelle Beausejour à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Dezelot à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de la Faisanderie
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de la Faisanderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Faisanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la Faisanderie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Faisanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Faisanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Faisanderie dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Faisanderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Faisanderie, le prix moyen des appartements s'établit à 725 €/m². Avec un prix moyen de 728 €/m², le 19 Rue de la Faisanderie se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Faisanderie par rapport à Saint-Florent-sur-Cher et à Cher
À Saint-Florent-sur-Cher, le prix moyen des appartements atteint 1 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de la Faisanderie se situe 30.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Florent-sur-Cher et 34.77 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de la Faisanderie à Saint-Florent-sur-Cher
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de la Faisanderie est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 13.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Florent-sur-Cher, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Florent-sur-Cher a augmenté de 2.7 % sur 1 an et augmenté de 21.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 795 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 328 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 020 €/m² sur la période récente.
