1 bis Rue des Crots, 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Crots, affiche un prix moyen de 939 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue des Crots, 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 310 mètres
- - Saint-Florent-sur-Cher à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 730 mètres
- - Collège Voltaire à 782 mètres
- - Ecole maternelle rive droite à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Dezelot à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Crots
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Crots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Crots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Crots, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Crots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Crots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Crots dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Crots par rapport à la voie
Sur Rue des Crots, le prix moyen des appartements s'établit à 817 €/m². Avec un prix moyen de 939 €/m², le 1 bis Rue des Crots se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Crots par rapport à Saint-Florent-sur-Cher et à Cher
À Saint-Florent-sur-Cher, le prix moyen des appartements atteint 1 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue des Crots se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Florent-sur-Cher et 15.78 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue des Crots à Saint-Florent-sur-Cher
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue des Crots est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Florent-sur-Cher, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Florent-sur-Cher a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 22.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 795 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 328 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 020 €/m² sur la période récente.
