2 Rue des Gentianes, 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Gentianes, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Rue des Gentianes, 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Florent-sur-Cher.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 266 mètres
- - Saint-Florent-sur-Cher à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 710 mètres
- - Collège Voltaire à 661 mètres
- - Ecole maternelle rive droite à 1092 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Dezelot à 1167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Gentianes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Gentianes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Gentianes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Gentianes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gentianes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gentianes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Gentianes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Gentianes par rapport à la voie
Sur Rue des Gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 2 Rue des Gentianes se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Gentianes par rapport à Saint-Florent-sur-Cher et à Cher
À Saint-Florent-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gentianes se situe 33.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Florent-sur-Cher et 45.88 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florent-sur-Cher a baissé de 6.09 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 328 €/m² sur la période récente.
