22 Rue des Gironnais, 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Gironnais, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°17 mais supérieur de 2.24 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 22 Rue des Gironnais, 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Florent-sur-Cher.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 284 mètres
- - Saint-Florent-sur-Cher à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 320 mètres
- - Collège Voltaire à 318 mètres
- - Ecole maternelle rive droite à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Dezelot à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Gironnais
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Gironnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Gironnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Gironnais, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Gironnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Gironnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Gironnais dans son marché local
Prix du 22 Rue des Gironnais par rapport à la voie
Sur Rue des Gironnais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 22 Rue des Gironnais se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Gironnais par rapport à Saint-Florent-sur-Cher et à Cher
À Saint-Florent-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Gironnais se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Florent-sur-Cher et 24.21 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florent-sur-Cher a baissé de 6.24 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 328 €/m² sur la période récente.
