1 Rue des Jardins, 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 1 068 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Jardins, 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Florent-sur-Cher.
1 niveau - 189 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 111 mètres
- - Saint-Florent-sur-Cher à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 952 mètres
- - Collège Voltaire à 1005 mètres
- - Ecole maternelle rive gauche à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Dezelot à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Jardins, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 1 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 068 €/m², le 1 Rue des Jardins se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Jardins par rapport à Saint-Florent-sur-Cher et à Cher
À Saint-Florent-sur-Cher, le prix moyen des appartements atteint 1 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Jardins se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Florent-sur-Cher et 4.39 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Jardins à Saint-Florent-sur-Cher
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Jardins est de 12.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Saint-Florent-sur-Cher, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Florent-sur-Cher a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 21.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 795 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 328 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 020 €/m² sur la période récente.
