49 Rue des Varennes, 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Varennes, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°48 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 49 Rue des Varennes, 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Florent-sur-Cher.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Voltaire à 342 mètres
- - Saint-Florent-sur-Cher à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 309 mètres
- - Collège Voltaire à 310 mètres
- - Ecole maternelle Beausejour à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Dezelot à 792 mètres
Ventes au 49 Rue des Varennes
Les 2 ventes au 49 Rue des Varennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue des Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue des Varennes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Varennes dans son marché local
Prix du 49 Rue des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 49 Rue des Varennes se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Varennes par rapport à Saint-Florent-sur-Cher et à Cher
À Saint-Florent-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Varennes se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Florent-sur-Cher et 15.56 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florent-sur-Cher a baissé de 6.09 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 328 €/m² sur la période récente.
