12 Rue Edouard Vaillant, 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Edouard Vaillant, 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Florent-sur-Cher à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 195 mètres
- - Saint-Florent-sur-Cher à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 799 mètres
- - Collège Voltaire à 852 mètres
- - Ecole maternelle rive droite à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Dezelot à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Edouard Vaillant, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 12 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 12 Rue Edouard Vaillant se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Edouard Vaillant par rapport à Saint-Florent-sur-Cher et à Cher
À Saint-Florent-sur-Cher, le prix moyen des appartements atteint 1 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Edouard Vaillant se situe 22.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Florent-sur-Cher et 14.41 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Edouard Vaillant à Saint-Florent-sur-Cher
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Edouard Vaillant est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Florent-sur-Cher, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Florent-sur-Cher a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 21.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 795 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 328 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 020 €/m² sur la période récente.
