1125 Rue Félix Pyat, 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1125 Rue Félix Pyat, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1125 Rue Félix Pyat, 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Florent-sur-Cher.
1 niveau - 1367 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 285 mètres
- - Saint-Florent-sur-Cher à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 969 mètres
- - Collège Voltaire à 1022 mètres
- - Ecole maternelle rive gauche à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Dezelot à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 1125 Rue Félix Pyat
Aucune vente n'a été recensée au 1125 Rue Félix Pyat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1125 Rue Félix Pyat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1125 Rue Félix Pyat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1125 Rue Félix Pyat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1125 Rue Félix Pyat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1125 Rue Félix Pyat dans son marché local
Prix du 1125 Rue Félix Pyat par rapport à la voie
Sur Rue Félix Pyat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 1125 Rue Félix Pyat se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1125 Rue Félix Pyat par rapport à Saint-Florent-sur-Cher et à Cher
À Saint-Florent-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 1125 Rue Félix Pyat se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Florent-sur-Cher et 15.21 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1125 Rue Félix Pyat à Saint-Florent-sur-Cher
Le loyer moyen estimé au 1125 Rue Félix Pyat est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Florent-sur-Cher, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florent-sur-Cher a baissé de 6.09 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 328 €/m² sur la période récente.
