40 rue Jean Baffier, 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue Jean Baffier, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², inférieur de 18.74 % à celui du n°37 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 40 rue Jean Baffier, 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Florent-sur-Cher.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles Dezelot à 728 mètres
- - Saint-Florent-sur-Cher à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 1101 mètres
- - Ecole maternelle rive droite à 660 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Dezelot à 589 mètres
Ventes au 40 rue Jean Baffier
Une vente a été recensée au 40 rue Jean Baffier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 rue Jean Baffier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 rue Jean Baffier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 rue Jean Baffier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 rue Jean Baffier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue Jean Baffier dans son marché local
Prix du 40 rue Jean Baffier par rapport à la voie
Sur rue Jean Baffier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 40 rue Jean Baffier se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue Jean Baffier par rapport à Saint-Florent-sur-Cher et à Cher
À Saint-Florent-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue Jean Baffier se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Florent-sur-Cher et -1.49 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florent-sur-Cher a baissé de 6.24 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 328 €/m² sur la période récente.
