32 Rue Jean Moulin, 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 811 €/m², identique à celui du n°30 et de n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Jean Moulin, 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Florent-sur-Cher.
1 niveau - 338 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles Dezelot à 195 mètres
- - Saint-Florent-sur-Cher à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 519 mètres
- - Collège Voltaire à 572 mètres
- - Ecole maternelle rive droite à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Dezelot à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean Moulin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 811 €/m². Avec un prix moyen de 811 €/m², le 32 Rue Jean Moulin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean Moulin par rapport à Saint-Florent-sur-Cher et à Cher
À Saint-Florent-sur-Cher, le prix moyen des appartements atteint 1 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Jean Moulin se situe 22.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Florent-sur-Cher et 27.39 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Jean Moulin à Saint-Florent-sur-Cher
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Jean Moulin est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Florent-sur-Cher, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Florent-sur-Cher a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 21.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 795 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 328 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 020 €/m² sur la période récente.
