3 Rue Louise Michel, 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 1 044 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Louise Michel, 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Florent-sur-Cher à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 389 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0873 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0833 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0865 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0840 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0887 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 163 mètres
- - Saint-Florent-sur-Cher à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 965 mètres
- - Collège Voltaire à 1017 mètres
- - Ecole maternelle rive gauche à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Dezelot à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louise Michel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 3 Rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 044 €/m², le 3 Rue Louise Michel se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louise Michel par rapport à Saint-Florent-sur-Cher et à Cher
À Saint-Florent-sur-Cher, le prix moyen des appartements atteint 1 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Louise Michel se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Florent-sur-Cher et 6.54 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Louise Michel à Saint-Florent-sur-Cher
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Louise Michel est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Florent-sur-Cher, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Florent-sur-Cher a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 21.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 795 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 328 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 020 €/m² sur la période récente.
