42 Rue Roger Salengro, 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 904 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°40 mais inférieur de 17.06 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 42 Rue Roger Salengro, 18400 Saint-Florent-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Florent-sur-Cher.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 162 mètres
- - Saint-Florent-sur-Cher à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 1386 mètres
- - Collège Voltaire à 1438 mètres
- - Ecole maternelle rive gauche à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Dezelot à 869 mètres
Ventes au 42 Rue Roger Salengro
Une vente a été recensée au 42 Rue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Roger Salengro, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 42 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 073 €/m². Avec un prix moyen de 904 €/m², le 42 Rue Roger Salengro se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Roger Salengro par rapport à Saint-Florent-sur-Cher et à Cher
À Saint-Florent-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Roger Salengro se situe 27.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Florent-sur-Cher et -20.91 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florent-sur-Cher a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 328 €/m² sur la période récente.
