22 Rue des Gouais, 18100 Saint-Georges-sur-la-Prée
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Gouais, affiche un prix moyen de 1 045 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 2.65 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 22 Rue des Gouais, 18100 Saint-Georges-sur-la-Prée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Georges-sur-la-Prée.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1008 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Gouais
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Gouais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Gouais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue des Gouais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Gouais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Gouais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Gouais dans son marché local
Prix du 22 Rue des Gouais par rapport à la voie
Sur Rue des Gouais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 045 €/m², le 22 Rue des Gouais se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Gouais par rapport à Saint-Georges-sur-la-Prée et à Cher
À Saint-Georges-sur-la-Prée, le prix moyen des maisons atteint 1 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Gouais se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-sur-la-Prée et -8.65 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-sur-la-Prée a augmenté de 12.77 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 714 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 311 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 895 €/m² sur la période récente.
