1 Avenue de la Gare, 18390 Saint-Germain-du-Puy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°20 a mais inférieur de 6.65 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 1 Avenue de la Gare, 18390 Saint-Germain-du-Puy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Val d'Yevre.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nelson Mandela à 182 mètres
- - Saint-Germain-du-Puy à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 379 mètres
- - Collège Jean Rostand à 419 mètres
- - Ecole maternelle Sorbiers à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul Neron à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Avenue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 1 Avenue de la Gare se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Gare par rapport à Saint-Germain-du-Puy et à Cher
À Saint-Germain-du-Puy, le prix moyen des maisons atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de la Gare se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-du-Puy et 33.77 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Puy a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 672 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 595 €/m² sur la période récente.
