22 Avenue de la Gare, 18390 Saint-Germain-du-Puy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°20 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 22 Avenue de la Gare, 18390 Saint-Germain-du-Puy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Le Val d'Yevre.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0346 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nelson Mandela à 330 mètres
- - Saint-Germain-du-Puy à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 624 mètres
- - Collège Jean Rostand à 657 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul Neron à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la Gare, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 22 Avenue de la Gare se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Gare par rapport à Saint-Germain-du-Puy et à Cher
À Saint-Germain-du-Puy, le prix moyen des maisons atteint 1 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Gare se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-du-Puy et 22.42 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Puy a augmenté de 4.01 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 672 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 595 €/m² sur la période récente.
