26 Rue d’Alsace, 18390 Saint-Germain-du-Puy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 746 €

de 1 610 € à 1 962 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue d’Alsace, 18390 Saint-Germain-du-Puy, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°24 et de 0.17 % à celui du n°22 k.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 26 Rue d’Alsace, 18390 Saint-Germain-du-Puy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Val d'Yevre.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terres Des Chailloux à 829 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Eluard à 1104 mètres

Ventes au 26 Rue d’Alsace

Les 0 ventes au 26 Rue d’Alsace constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue d’Alsace dans son marché local

Prix du 26 Rue d’Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d’Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 26 Rue d’Alsace se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue d’Alsace par rapport à Saint-Germain-du-Puy et à Cher

À Saint-Germain-du-Puy, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue d’Alsace se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-du-Puy et 41.15 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Puy baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 672 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 595 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Malraux, 18390 Saint-Germain-du-Puy(1,528 €)

Impasse George Sand, 18390 Saint-Germain-du-Puy(1,507 €)

Avenue du Général de Gaulle, 18390 Saint-Germain-du-Puy(1,549 €)

Rue du Docteur Schweitzer, 18390 Saint-Germain-du-Puy(1,558 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue d’Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue d’Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.