2 Rue de Villemenard, 18390 Saint-Germain-du-Puy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Villemenard, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 mais inférieur de 16.32 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 2 Rue de Villemenard, 18390 Saint-Germain-du-Puy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Le Val d'Yevre.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nelson Mandela à 373 mètres
- - Saint-Germain-du-Puy à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 679 mètres
- - Collège Jean Rostand à 711 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul Neron à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Villemenard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Villemenard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Villemenard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Villemenard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Villemenard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Villemenard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Villemenard dans son marché local
Prix du 2 Rue de Villemenard par rapport à la voie
Sur Rue de Villemenard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 2 Rue de Villemenard se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Villemenard par rapport à Saint-Germain-du-Puy et à Cher
À Saint-Germain-du-Puy, le prix moyen des maisons atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Villemenard se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-du-Puy et 22.48 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Puy a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 672 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 595 €/m² sur la période récente.
