22 Rue de Villemenard, 18390 Saint-Germain-du-Puy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Villemenard, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°19 et du 20.07 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 22 Rue de Villemenard, 18390 Saint-Germain-du-Puy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Val d'Yevre.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nelson Mandela à 371 mètres
- - Saint-Germain-du-Puy à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 715 mètres
- - Collège Jean Rostand à 726 mètres
- - Ecole maternelle Sorbiers à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul Neron à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Villemenard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Villemenard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Villemenard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Villemenard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Villemenard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Villemenard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Villemenard dans son marché local
Prix du 22 Rue de Villemenard par rapport à la voie
Sur Rue de Villemenard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 22 Rue de Villemenard se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Villemenard par rapport à Saint-Germain-du-Puy et à Cher
À Saint-Germain-du-Puy, le prix moyen des maisons atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Villemenard se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-du-Puy et 37.27 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Puy a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 672 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 595 €/m² sur la période récente.
