31 Rue de Villemenard, 18390 Saint-Germain-du-Puy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Villemenard, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°32 mais inférieur de 5.14 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 31 Rue de Villemenard, 18390 Saint-Germain-du-Puy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Le Val d'Yevre.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nelson Mandela à 454 mètres
- - Saint-Germain-du-Puy à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 787 mètres
- - Collège Jean Rostand à 790 mètres
- - Ecole maternelle Sorbiers à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul Neron à 684 mètres
Ventes au 31 Rue de Villemenard
Une vente a été recensée au 31 Rue de Villemenard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Villemenard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Villemenard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Villemenard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Villemenard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Villemenard dans son marché local
Prix du 31 Rue de Villemenard par rapport à la voie
Sur Rue de Villemenard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 31 Rue de Villemenard se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Villemenard par rapport à Saint-Germain-du-Puy et à Cher
À Saint-Germain-du-Puy, le prix moyen des maisons atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Villemenard se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-du-Puy et 30.8 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Puy a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 672 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 595 €/m² sur la période récente.
