36 Rue de Villemenard, 18390 Saint-Germain-du-Puy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Villemenard, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°38 mais inférieur de 2.73 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 36 Rue de Villemenard, 18390 Saint-Germain-du-Puy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Val d'Yevre.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lilas à 436 mètres
- - Saint-Germain-du-Puy à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 793 mètres
- - Collège Jean Rostand à 794 mètres
- - Ecole maternelle Sorbiers à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul Neron à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de Villemenard
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Villemenard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Villemenard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Villemenard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Villemenard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Villemenard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Villemenard dans son marché local
Prix du 36 Rue de Villemenard par rapport à la voie
Sur Rue de Villemenard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 36 Rue de Villemenard se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Villemenard par rapport à Saint-Germain-du-Puy et à Cher
À Saint-Germain-du-Puy, le prix moyen des maisons atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Villemenard se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-du-Puy et 34.21 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Puy a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 672 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 595 €/m² sur la période récente.
