20 Rue des Begonias, 18390 Saint-Germain-du-Puy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Begonias, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², supérieur de 30.21 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 20 Rue des Begonias, 18390 Saint-Germain-du-Puy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Val d'Yevre.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nelson Mandela à 262 mètres
- - Saint-Germain-du-Puy à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 581 mètres
- - Collège Jean Rostand à 582 mètres
- - Ecole maternelle Sorbiers à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul Neron à 479 mètres
Ventes au 20 Rue des Begonias
Les 2 ventes au 20 Rue des Begonias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Begonias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Begonias, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Begonias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Begonias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Begonias dans son marché local
Prix du 20 Rue des Begonias par rapport à la voie
Sur Rue des Begonias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 20 Rue des Begonias se situe 24.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Begonias par rapport à Saint-Germain-du-Puy et à Cher
À Saint-Germain-du-Puy, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Begonias se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-du-Puy et 20.61 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Puy a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 672 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 595 €/m² sur la période récente.
