2 Rue des Frères Lumière, 18390 Saint-Germain-du-Puy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Frères Lumière, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.54 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue des Frères Lumière, 18390 Saint-Germain-du-Puy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 3 logements - 237 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0594 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0597 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0595 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace à 233 mètres
- - Saint-Germain-du-Puy à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 759 mètres
- - Collège Jean Rostand à 812 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul Neron à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Frères Lumière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Frères Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Frères Lumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Frères Lumière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Frères Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Frères Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Frères Lumière dans son marché local
Prix du 2 Rue des Frères Lumière par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 2 Rue des Frères Lumière se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Frères Lumière par rapport à Saint-Germain-du-Puy et à Cher
À Saint-Germain-du-Puy, le prix moyen des maisons atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Frères Lumière se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-du-Puy et 53.89 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Puy a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 672 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 595 €/m² sur la période récente.
