8 Rue des Hortensias, 18390 Saint-Germain-du-Puy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², supérieur de 14.72 % à celui du n°7 et du 14.85 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Rue des Hortensias, 18390 Saint-Germain-du-Puy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Val d'Yevre.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lilas à 158 mètres
- - Saint-Germain-du-Puy à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 790 mètres
- - Collège Jean Rostand à 771 mètres
- - Ecole maternelle Sorbiers à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul Neron à 697 mètres
Ventes au 8 Rue des Hortensias
Les 2 ventes au 8 Rue des Hortensias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Hortensias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 8 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 8 Rue des Hortensias se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Hortensias par rapport à Saint-Germain-du-Puy et à Cher
À Saint-Germain-du-Puy, le prix moyen des maisons atteint 1 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Hortensias se situe 22.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-du-Puy et 77.41 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Puy a augmenté de 4.01 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 672 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 595 €/m² sur la période récente.
