12 bis Rue des Maraichers, 18390 Saint-Germain-du-Puy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Maraichers, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 12 bis Rue des Maraichers, 18390 Saint-Germain-du-Puy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Val d'Yevre.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace à 831 mètres
- - Saint-Germain-du-Puy à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1308 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 728 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul Neron à 1253 mètres
Ventes au 12 bis Rue des Maraichers
Les 2 ventes au 12 bis Rue des Maraichers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Maraichers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Maraichers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Maraichers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Maraichers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Maraichers dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Maraichers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 12 bis Rue des Maraichers se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Maraichers par rapport à Saint-Germain-du-Puy et à Cher
À Saint-Germain-du-Puy, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Maraichers se situe 28.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-du-Puy et 4.39 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Puy a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 672 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 595 €/m² sur la période récente.
