22 Route de l’Etang, 18110 Saint-Martin-d'Auxigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de l’Etang, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 22 Route de l’Etang, 18110 Saint-Martin-d'Auxigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Martin-d'Auxigny.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de l’Etang
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de l’Etang
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Route de l’Etang. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de l’Etang dans son marché local
Prix du 22 Route de l’Etang par rapport à la voie
Sur Route de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 22 Route de l’Etang se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de l’Etang par rapport à Saint-Martin-d'Auxigny et à Cher
À Saint-Martin-d'Auxigny, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de l’Etang se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Auxigny et 20.02 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Auxigny a baissé de 28.39 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au premier semestre 2020 à 1 948 €/m² au premier semestre 2025.
