2 rue basse de l'église, 18110 Saint-Martin-d'Auxigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue basse de l'église, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 rue basse de l'église, 18110 Saint-Martin-d'Auxigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Martin-d'Auxigny.
1 niveau - 2 logements - 183 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0176 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue basse de l'église
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue basse de l'église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue basse de l'église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue basse de l'église, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue basse de l'église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue basse de l'église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue basse de l'église dans son marché local
Prix du 2 rue basse de l'église par rapport à la voie
Sur rue basse de l'église, le prix moyen des maisons s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 2 rue basse de l'église se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue basse de l'église par rapport à Saint-Martin-d'Auxigny et à Cher
À Saint-Martin-d'Auxigny, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue basse de l'église se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Auxigny et 20.45 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Auxigny a baissé de 28.39 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au premier semestre 2020 à 1 948 €/m² au premier semestre 2025.
