2 Rue de la Vallée, 18110 Saint-Martin-d'Auxigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², inférieur de 16.52 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 2 Rue de la Vallée, 18110 Saint-Martin-d'Auxigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Saint-Martin-d'Auxigny.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 329 mètres
Ventes au 2 Rue de la Vallée
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Vallée, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 2 Rue de la Vallée se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Vallée par rapport à Saint-Martin-d'Auxigny et à Cher
À Saint-Martin-d'Auxigny, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vallée se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Auxigny et -1.58 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Auxigny a baissé de 28.49 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au premier semestre 2020 à 1 948 €/m² au premier semestre 2025.
