22 Rue de la Vallée, 18110 Saint-Martin-d'Auxigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°24 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1825, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Rue de la Vallée, 18110 Saint-Martin-d'Auxigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1825, situé dans le quartier Saint-Martin-d'Auxigny.
1 niveau - 240 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Vallée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 22 Rue de la Vallée se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Vallée par rapport à Saint-Martin-d'Auxigny et à Cher
À Saint-Martin-d'Auxigny, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Vallée se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Auxigny et 20.45 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Auxigny a baissé de 28.39 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au premier semestre 2020 à 1 948 €/m² au premier semestre 2025.
