38 Rue de la Vallée, 18110 Saint-Martin-d'Auxigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°40 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 38 Rue de la Vallée, 18110 Saint-Martin-d'Auxigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Martin-d'Auxigny.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anc. Gendarmerie à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 73 mètres
Ventes au 38 Rue de la Vallée
Les 2 ventes au 38 Rue de la Vallée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Vallée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Vallée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 38 Rue de la Vallée se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Vallée par rapport à Saint-Martin-d'Auxigny et à Cher
À Saint-Martin-d'Auxigny, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Vallée se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Auxigny et 16.78 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Auxigny a baissé de 28.39 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au premier semestre 2020 à 1 948 €/m² au premier semestre 2025.
