34 Rue de Valençay, 18310 Saint-Outrille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Valençay, affiche un prix moyen de 781 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 34 Rue de Valençay, 18310 Saint-Outrille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Outrille.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Valençay
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Valençay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Valençay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue de Valençay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Valençay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Valençay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Valençay dans son marché local
Prix du 34 Rue de Valençay par rapport à la voie
Sur Rue de Valençay, le prix moyen des maisons s'établit à 752 €/m². Avec un prix moyen de 781 €/m², le 34 Rue de Valençay se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Valençay par rapport à Saint-Outrille et à Cher
À Saint-Outrille, le prix moyen des maisons atteint 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Valençay se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Outrille et -31.49 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Outrille a baissé de 15.34 % sur 1 an et baissé de 63.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 054 €/m² au premier semestre 2022 à 421 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 876 €/m² sur la période récente.
