38 Rue de Meniau, 18300 Saint-Satur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Meniau, affiche un prix moyen de 936 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 38 Rue de Meniau, 18300 Saint-Satur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Satur.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0488 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0167 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenay à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Meniau
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Meniau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Meniau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Meniau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Meniau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Meniau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Meniau dans son marché local
Prix du 38 Rue de Meniau par rapport à la voie
Sur Rue de Meniau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 042 €/m². Avec un prix moyen de 936 €/m², le 38 Rue de Meniau se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Meniau par rapport à Saint-Satur et à Cher
À Saint-Satur, le prix moyen des maisons atteint 1 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Meniau se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Satur et -18.11 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Satur a baissé de 19.91 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 467 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.
