2 Les Gauthiers, 18240 Sainte-Gemme-en-Sancerrois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Gauthiers, affiche un prix moyen de 902 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et du 0.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Les Gauthiers, 18240 Sainte-Gemme-en-Sancerrois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Sainte-Gemme-en-Sancerrois.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Les Gauthiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Gauthiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Gauthiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Les Gauthiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Gauthiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Gauthiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Gauthiers dans son marché local
Prix du 2 Les Gauthiers par rapport à la voie
Sur Les Gauthiers, le prix moyen des maisons s'établit à 914 €/m². Avec un prix moyen de 902 €/m², le 2 Les Gauthiers se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Gauthiers par rapport à Sainte-Gemme-en-Sancerrois et à Cher
À Sainte-Gemme-en-Sancerrois, le prix moyen des maisons atteint 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Gauthiers se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemme-en-Sancerrois et -21.08 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme-en-Sancerrois a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au premier semestre 2020 à 834 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 848 €/m² sur la période récente.
