2 Les Guenoux, 18240 Sainte-Gemme-en-Sancerrois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Guenoux, affiche un prix moyen de 900 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Les Guenoux, 18240 Sainte-Gemme-en-Sancerrois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sainte-Gemme-en-Sancerrois.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Les Guenoux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Guenoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Guenoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Guenoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Guenoux dans son marché local
Prix du 2 Les Guenoux par rapport à la voie
Sur Les Guenoux, le prix moyen des maisons s'établit à 900 €/m². Avec un prix moyen de 900 €/m², le 2 Les Guenoux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Guenoux par rapport à Sainte-Gemme-en-Sancerrois et à Cher
À Sainte-Gemme-en-Sancerrois, le prix moyen des maisons atteint 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Guenoux se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemme-en-Sancerrois et -21.05 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme-en-Sancerrois a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au premier semestre 2020 à 834 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 848 €/m² sur la période récente.
