5 Les Guenoux, 18240 Sainte-Gemme-en-Sancerrois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Les Guenoux, affiche un prix moyen de 894 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°7 et du 0.78 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1832,
À propos du 5 Les Guenoux, 18240 Sainte-Gemme-en-Sancerrois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1832, situé dans le quartier Sainte-Gemme-en-Sancerrois.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Ventes au 5 Les Guenoux
Les 2 ventes au 5 Les Guenoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Les Guenoux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Les Guenoux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Les Guenoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Les Guenoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Les Guenoux dans son marché local
Prix du 5 Les Guenoux par rapport à la voie
Sur Les Guenoux, le prix moyen des maisons s'établit à 899 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 5 Les Guenoux se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Les Guenoux par rapport à Sainte-Gemme-en-Sancerrois et à Cher
À Sainte-Gemme-en-Sancerrois, le prix moyen des maisons atteint 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Les Guenoux se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemme-en-Sancerrois et -21.78 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme-en-Sancerrois a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au premier semestre 2020 à 834 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 848 €/m² sur la période récente.
