2 Les Verdoys, 18240 Sainte-Gemme-en-Sancerrois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Verdoys, affiche un prix moyen de 925 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 et du 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Les Verdoys, 18240 Sainte-Gemme-en-Sancerrois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sainte-Gemme-en-Sancerrois.
2 niveaux - 1 logement - 300 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0212 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0215 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0218 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Les Verdoys
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Verdoys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Verdoys
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Les Verdoys. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Verdoys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Verdoys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Verdoys dans son marché local
Prix du 2 Les Verdoys par rapport à la voie
Sur Les Verdoys, le prix moyen des maisons s'établit à 926 €/m². Avec un prix moyen de 925 €/m², le 2 Les Verdoys se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Verdoys par rapport à Sainte-Gemme-en-Sancerrois et à Cher
À Sainte-Gemme-en-Sancerrois, le prix moyen des maisons atteint 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Verdoys se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemme-en-Sancerrois et -19.07 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme-en-Sancerrois a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au premier semestre 2020 à 834 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 848 €/m² sur la période récente.
