2 Les Verrières, 18240 Sainte-Gemme-en-Sancerrois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Verrières, affiche un prix moyen de 945 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Les Verrières, 18240 Sainte-Gemme-en-Sancerrois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sainte-Gemme-en-Sancerrois.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Les Verrières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Verrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Verrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Verrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Verrières dans son marché local
Prix du 2 Les Verrières par rapport à la voie
Sur Les Verrières, le prix moyen des maisons s'établit à 930 €/m². Avec un prix moyen de 945 €/m², le 2 Les Verrières se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Verrières par rapport à Sainte-Gemme-en-Sancerrois et à Cher
À Sainte-Gemme-en-Sancerrois, le prix moyen des maisons atteint 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Verrières se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemme-en-Sancerrois et -17.11 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme-en-Sancerrois a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au premier semestre 2020 à 834 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 848 €/m² sur la période récente.
