40 Route George Sand, 18240 Sainte-Gemme-en-Sancerrois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route George Sand, affiche un prix moyen de 740 €/m², identique à celui du n°38 et du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 40 Route George Sand, 18240 Sainte-Gemme-en-Sancerrois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sainte-Gemme-en-Sancerrois.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 40 Route George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route George Sand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Route George Sand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route George Sand dans son marché local
Prix du 40 Route George Sand par rapport à la voie
Sur Route George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 722 €/m². Avec un prix moyen de 740 €/m², le 40 Route George Sand se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route George Sand par rapport à Sainte-Gemme-en-Sancerrois et à Cher
À Sainte-Gemme-en-Sancerrois, le prix moyen des maisons atteint 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route George Sand se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemme-en-Sancerrois et -35.26 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme-en-Sancerrois a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au premier semestre 2020 à 834 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 848 €/m² sur la période récente.
