8 La Cour, 18500 Sainte-Thorette
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 La Cour, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 La Cour, 18500 Sainte-Thorette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Thorette.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 La Cour
Aucune vente n'a été recensée au 8 La Cour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 La Cour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 La Cour, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 La Cour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 La Cour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 La Cour dans son marché local
Prix du 8 La Cour par rapport à la voie
Sur La Cour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 8 La Cour se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 La Cour par rapport à Sainte-Thorette et à Cher
À Sainte-Thorette, le prix moyen des maisons atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 La Cour se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Thorette et -8.81 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Thorette a baissé de 12.75 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au premier semestre 2021 à 1 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 253 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 050 € au 8 La Cour à Sainte-Thorette, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 003 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 501 € en assurant vous-même les visites, ou 751 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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