8 Rue des Echelles, 18140 Sancergues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Echelles, affiche un prix moyen de 698 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Echelles, 18140 Sancergues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sancergues.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1064 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1066 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sancergues Collège à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Martin du Gard à 425 mètres
- - Ecole primaire à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Echelles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Echelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Echelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Echelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Echelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Echelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Echelles dans son marché local
Prix du 8 Rue des Echelles par rapport à la voie
Sur Rue des Echelles, le prix moyen des maisons s'établit à 685 €/m². Avec un prix moyen de 698 €/m², le 8 Rue des Echelles se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Echelles par rapport à Sancergues et à Cher
À Sancergues, le prix moyen des maisons atteint 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Echelles se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Sancergues et -47 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancergues a augmenté de 24.7 % sur 1 an et baissé de 36.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 500 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 350 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 599 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 900 € au 8 Rue des Echelles à Sancergues, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 745 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 873 € en assurant vous-même les visites, ou 436 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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