32 Avenue de Verdun, 18300 Sancerre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², identique à celui du n°52 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 32 Avenue de Verdun, 18300 Sancerre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sancerre.
1 niveau - 537 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av.verdun à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Francine Leca à 294 mètres
- - Collège Francine Leca à 262 mètres
- - Ecole maternelle à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 32 Avenue de Verdun se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Verdun par rapport à Sancerre et à Cher
À Sancerre, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Verdun se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Sancerre et 34.47 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancerre a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 20.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au premier semestre 2020 à 2 113 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.
