576 Avenue Honoré de Balzac, 18300 Sancerre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 304 €

de 1 063 € à 1 604 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 576 Avenue Honoré de Balzac, 18300 Sancerre, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², inférieur de 20.92 % à celui du n°600 mais supérieur de 4.82 % à celui du n°508.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 576 Avenue Honoré de Balzac, 18300 Sancerre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sancerre.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Farnault à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av.verdun à 667 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Francine Leca à 343 mètres
- Collège Francine Leca à 373 mètres
- Ecole maternelle à 566 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 265 mètres

Ventes au 576 Avenue Honoré de Balzac

Les 0 ventes au 576 Avenue Honoré de Balzac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 576 Avenue Honoré de Balzac dans son marché local

Prix du 576 Avenue Honoré de Balzac par rapport à la voie

Sur Avenue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 576 Avenue Honoré de Balzac se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 576 Avenue Honoré de Balzac par rapport à Sancerre et à Cher

À Sancerre, le prix moyen des maisons atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 576 Avenue Honoré de Balzac se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Sancerre et 5.42 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancerre baissé de 3.89 % sur 1 an et baissé de 24.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au premier semestre 2020 à 2 113 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.