86 Avenue Nationale, 18300 Sancerre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue Nationale, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 a mais inférieur de 0.3 % à celui du n°143.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 86 Avenue Nationale, 18300 Sancerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sancerre.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av.verdun à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Francine Leca à 169 mètres
- - Collège Francine Leca à 177 mètres
- - Ecole maternelle à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Avenue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 86 Avenue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Avenue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Avenue Nationale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Avenue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Avenue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue Nationale dans son marché local
Prix du 86 Avenue Nationale par rapport à la voie
Sur Avenue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 86 Avenue Nationale se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue Nationale par rapport à Sancerre et à Cher
À Sancerre, le prix moyen des maisons atteint 1 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Avenue Nationale se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Sancerre et 0.23 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancerre a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 20.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au premier semestre 2020 à 2 113 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.
