2 Place du Puits Saint Jean, 18300 Sancerre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Puits Saint Jean, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², inférieur de 14.32 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Place du Puits Saint Jean, 18300 Sancerre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Sancerre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av.verdun à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Francine Leca à 386 mètres
- - Collège Francine Leca à 384 mètres
- - Ecole maternelle à 139 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Puits Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Puits Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Puits Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Puits Saint Jean, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Puits Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Puits Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Puits Saint Jean dans son marché local
Prix du 2 Place du Puits Saint Jean par rapport à la voie
Sur Place du Puits Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 2 Place du Puits Saint Jean se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Puits Saint Jean par rapport à Sancerre et à Cher
À Sancerre, le prix moyen des maisons atteint 1 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Puits Saint Jean se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de Sancerre et -17.56 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancerre a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 20.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au premier semestre 2020 à 2 113 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.
