45 Rue Basse des Remparts, 18300 Sancerre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Basse des Remparts, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 45 Rue Basse des Remparts, 18300 Sancerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Sancerre.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av.verdun à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Francine Leca à 296 mètres
- - Collège Francine Leca à 282 mètres
- - Ecole maternelle à 125 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Basse des Remparts
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Basse des Remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Basse des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Basse des Remparts, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Basse des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Basse des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Basse des Remparts dans son marché local
Prix du 45 Rue Basse des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue Basse des Remparts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 45 Rue Basse des Remparts se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Basse des Remparts par rapport à Sancerre et à Cher
À Sancerre, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Basse des Remparts se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Sancerre et 14.26 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancerre a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 20.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au premier semestre 2020 à 2 113 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.
