46 Rue Basse des Remparts, 18300 Sancerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Basse des Remparts, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 46 Rue Basse des Remparts, 18300 Sancerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Sancerre.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av.verdun à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Francine Leca à 332 mètres
- - Collège Francine Leca à 313 mètres
- - Ecole maternelle à 119 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Basse des Remparts
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Basse des Remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Basse des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Basse des Remparts, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Basse des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Basse des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Basse des Remparts dans son marché local
Prix du 46 Rue Basse des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue Basse des Remparts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 46 Rue Basse des Remparts se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Basse des Remparts par rapport à Sancerre et à Cher
À Sancerre, le prix moyen des maisons atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Basse des Remparts se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Sancerre et 20.93 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancerre a augmenté de 1.9 % sur 1 an et baissé de 20.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au premier semestre 2020 à 2 113 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.
