4 Rue de la Fabrique, 18300 Sancerre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Fabrique, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue de la Fabrique, 18300 Sancerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sancerre.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av.verdun à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Francine Leca à 384 mètres
- - Collège Francine Leca à 360 mètres
- - Ecole maternelle à 163 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 410 mètres
Ventes au 4 Rue de la Fabrique
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Fabrique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Fabrique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Fabrique, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Fabrique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Fabrique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Fabrique dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Fabrique par rapport à la voie
Sur Rue de la Fabrique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 4 Rue de la Fabrique se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Fabrique par rapport à Sancerre et à Cher
À Sancerre, le prix moyen des maisons atteint 1 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Fabrique se situe 19.88 % au-dessus de la moyenne de Sancerre et 24.6 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancerre a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 20.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au premier semestre 2020 à 2 113 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.
