5 bis Rue de la Huchette, 18300 Sancerre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de la Huchette, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², inférieur de 11.95 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 5 bis Rue de la Huchette, 18300 Sancerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sancerre.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av.verdun à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Francine Leca à 538 mètres
- - Collège Francine Leca à 516 mètres
- - Ecole maternelle à 197 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 508 mètres
Ventes au 5 bis Rue de la Huchette
Une vente a été recensée au 5 bis Rue de la Huchette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de la Huchette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de la Huchette, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Huchette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Huchette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de la Huchette dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de la Huchette par rapport à la voie
Sur Rue de la Huchette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 5 bis Rue de la Huchette se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de la Huchette par rapport à Sancerre et à Cher
À Sancerre, le prix moyen des maisons atteint 1 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de la Huchette se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Sancerre et -1.82 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancerre a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 20.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au premier semestre 2020 à 2 113 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.
